賃貸経営
トータルプランニングは、賃貸経営におけるノウハウに絶対的な自信を持っています。
不動産オーナーのあなたが、賃貸経営を続けていく上で、
”知らなかったら確実に損”をしてしまう他の不動産屋では話してくれない「真実」「盲点」をお伝えします。
あなたの大切な所有物件が負債にならずに「宝の山」になる、あなたの所有物件だけに通用する賃貸経営改善策をお伝えします。
こんなお悩みありませんか？
- 賃貸経営の収支が毎月赤字でどうにもならない
- ローンの支払いが困難
- 深く考えずに購入してしまったけどどうしたらいいのかわからない
- サブリースが解約できない
- 空室がなかなか決まらない
- 敷金精算でもめている
- 家賃滞納が解決しない
- 近隣や入居者間でもめている
- 売買契約時にだまされた
- 誰に相談したらいいのかわからない
- 不動産屋に相談したらまた営業されて買わされそう
- 収益物件を所有したらどうなるのかシミュレーションをしたい
- 不動産投資はしたほうがいいのか判断基準が知りたい
- 儲かる物件情報が知りたい
- 相続について知りたい
- 法人設立したほうがよいのか判断がつかない
賃貸経営・不動産投資「記事」
「事故物件」※要告知事項 に関して 国土交通省が指針検討を開始
賃貸経営の2大リスクと言えば「家賃滞納」と「事故」ですね。 この「事故物件」に関して国土交通省が指針（ガイドライン）作成を進めていくようです。
【不動産投資のご相談】サブリース契約のトラブルに対して政府が法案を提出（新法）
2018年にサブリース契約のトラブルについて国会で議論がありました。 そして、新法設定に向けて2020年1月20日に法案が提出されます。 やっと前進してきましたね。、、 法案内容詳細はまだわかりませんが、 不当なサブリー
アパート・マンション空室対策のアイデア すごい技５６選 ～空室対策研究所～
所有しているアパート・マンションが空室になると困りますよね～。 原状回復工事でお金はかかるし、 空室でもローンは毎月返済しなければならないし、、、 でも安心してください。
サブリース契約を解除され赤字に転落、家庭崩壊から立ち直った事例
竹内さん（仮名・５７歳・男性）は、地主の親御さんが経営していた賃貸アパートや土地を相続で引き継ぎました。 しばらくして、安泰だったアパート経営は赤字に転落。しかも家庭崩壊、、、 しかし、見事に立て直すことができました。
マンション（不動産）売却～媒介契約の解説
媒介契約とは、不動産会社にマンション（不動産）の売却を依頼する契約のことです。 不動産会社は、この依頼内容を書面で所有者（売主）に交付する義務があります。 そして、この媒介契約を締結後に、マンション（不動産）の売却活動に
不動産市況見通し ※2020年4月下旬時点
2020年3月時点の市況見通しは下記を参照してください。 不動産市況見通し ※2020年3月時点 1. 経済概況 備忘録的情報ですが、日経平均株価は4/24時点で19,262円と年初来高値の24,115円から約5,000
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