西新宿五丁目駅徒歩圏の利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えた、投資向けオーナーチェンジ物件です。２００２年築の「フェニックス西新宿五丁目弐番館」は、都心立地ながら管理状態も良好で、オートロックや宅配ボックスなど、単身者に人気の設備が充実しています。１１階住戸のため日当たり良好で、長期的な資産価値維持にも期待ができます。現在賃料８．１万円で賃貸中、価格２，０８０万円に対し表面利回りは４．６７％と堅実な収益性を確保。初めての不動産投資からポートフォリオ拡充まで幅広く魅力のある物件です。