京都市山科区御陵鳥ノ向町　1棟収益マンション | 株式会社東都

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投資物件

京都市山科区御陵鳥ノ向町　1棟収益マンション

京都駅まで１駅の好立地、京都薬科大学まで徒歩１分。２０２１年１１月にオートロック＆各戸のインターホン交換済み♪

情報登録日： 2026-04-17

価格

18000万円

賃料・年間予定賃料

1,287.60万円

利回り

7.15％

所在地

京都市山科区御陵鳥ノ向町

交通

ＪＲ東海道本線山科徒歩8分

京都市営地下鉄東西線山科徒歩8分

京阪電鉄京津線京阪山科徒歩8分

築年月

土地面積

292.08㎡

建物・専有面積

578.30㎡

間取り

部屋階数

共益・管理費

修繕積立金

引渡し

現況：賃貸中

ペット

不可

総戸数

28

物件概要

所在地

京都市山科区御陵鳥ノ向町

交通

ＪＲ東海道本線山科徒歩8分

京都市営地下鉄東西線山科徒歩8分

京阪電鉄京津線京阪山科徒歩8分

販売価格

18000万円

建物面積

578.30㎡

土地面積

292.08㎡

部屋・建物向き

バルコニー面積

間取り

建物構造

地上：5階建

構造：RC

販売戸数/総戸数

/28

エレベーター

無

完成予定日

引渡し可能年月

管理

駐車場

無

用途地域

第一種住居

都市計画

市街化区域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

国土法

土地の権利

所有権

借地期間

私道

セットバック

無

取引態様

専任媒介

おすすめコメント

敷地内にコインランドリーがあり、コインランドリーの使用料の収入も見込めます。２０２６年２月現在、２８戸中２７戸稼働中！！（内、１戸はテナント）。土地評価額３３，８７３，２００円、建物評価額４５，４７１，３００円。固定資産税・都市計画税８８５，８００円（令和７年度）。駅から物件は平坦な道のりです。２０２６年４月に共用照明をＬＥＤ照明に交換予定。

設備

水道

公営

ガス

都市

キッチン

システムキッチン

コンロ

コンロ種別：IH

コンロ口数：一口

バス・トイレ

シャワー

洗濯機置き場

無

冷暖房

エアコン

収納

クローゼット, シューズボックス

セキュリティ

TVドアホン, オートロック

インターネット

放送・通信・回線

その他設備

給湯, フローリング

駐輪・バイク

駐輪場あり

共有

住宅評価・構造・性能等

評価・証明書

構造・性能・仕様

周辺環境・地図

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